Ενώ ορισμένα από τα σπίτια είναι αντικειμενικά πανάκριβα, πολλά από αυτά είναι σε σχετικά προσιτά τιμές, όπως αναφέρει η Vogue.

Πολύ λίγα από αυτά βρίσκονται σε μεγάλες πόλεις ή διάσημες τουριστικές τοποθεσίες. Για παράδειγμα, στην παρακάτω λίστα δεν θα δει κανείς σπίτια από το κέντρο του Παρισιού, του Λονδίνου ή της Νέας Υόρκης.

Τα περισσότερα βρίσκονται σε μάλλον απομακρυσμένα μέρη του πλανήτη, αποδεικνύοντας ότι φαινομενικά μη δημοφιλείς προορισμοί βρίσκουν απήχηση σε ορισμένους ταξιδιώτες.

Δείτε την πλήρη λίστα με τα πιο δημοφιλή ακίνητα της Airbnb στο Instagram το 2022.

Facebook Twitter

Facebook Twitter

Facebook Twitter

Facebook Twitter

Facebook Twitter

Facebook Twitter

Facebook Twitter

Facebook Twitter

Facebook Twitter

Facebook Twitter

The post Airbnb: Αυτά είναι τα πιο «δημοφιλή» σπίτια για το 2022 appeared first on Eptanews.gr.

Τα παραπάνω ειπώθηκαν στην τρίωρη συνάντηση που πραγματοποίησε ο Πανελλήνιος Σύλλογος Διαχειριστών Ακινήτων (ΠΑ.ΣΥ.Δ.Α.) με μέλη του όπου παρουσιάστηκαν αναλυτικά στατιστικά στοιχεία για την βραχυχρόνια διαμονή στην Ελλάδα που έχει φέρει σημαντικά οικονομικά οφέλη, ενώ συζήτησαν και τρόπους αντιμετώπισης της «επίθεσης» που δέχονται από τους ξενοδόχους αλλά και των επερχόμενων αλλαγών που ετοιμάζει η κυβέρνηση για την δραστηριότητά τους.

150.000 ακίνητα στη βραχυχρόνια μίσθωση

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο πρόεδρος του ΠΑ.ΣΥ.ΔΑ Ανδρέας Χίου, τα ακίνητα της βραχυχρόνιας μίσθωσης αυτήν τη στιγμή στη χώρα μας είναι περίπου 150.000. Ειδικότερα, το 2019 υπήρχαν 136.658 ακίνητα στη βραχυχρόνια ενώ το 2022 έφτασαν τα 142.857 με την προσθήκη ακόμη 6.000-7.000 ακινήτων που είναι στη booking.com. Συγκριτικά μάλιστα με το 2019, σημειώθηκε αύξηση στις διανυκτερεύσεις που υπολογίζεται στο 6%. Όπως υποστήριξε ο κ. Χίου σε πολλές περιπτώσεις η αύξηση στις κρατήσεις των Airbnb είναι πολύ μεγαλύτερη από την χρονιά ρεκόρ του 2019.

Αυτή η αυξητική τάση των Airbnb, που ήρθε αμέσως μετά τα lockdown της πανδημίας, χαρακτηρίστηκε ως η αρχή μιας μεγάλης αλλαγής στον τρόπο που πολλοί επιλέγουν για την διαμονή τους στα ταξίδια τους. Μια τάση που, όπως δείχνουν τα στοιχεία, δεν είναι μια παροδική κατάσταση αλλά τείνει να κυριαρχήσει παγκοσμίως δημιουργώντας νέα standards στον κλάδο της φιλοξενίας, αλλάζοντας τα δεδομένα στον τουρισμό.

Κορυφαίοι επισκέπτες οι Αμερικανοί

Τα τελευταία στατιστικά στοιχεία του Νοεμβρίου που αντλήθηκαν από τις πλατφόρμες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έδειξαν ότι εκτοξεύτηκαν οι επισκέπτες από την Αμερική που επιλέγουν για διαμονή τα καταλύματα τύπου Airbnb, τοποθετώντας την στην πρώτη θέση της λίστας, και ακολουθούν η Αγγλία, η Κύπρος, το Ισραήλ και χώρες από την Ευρώπη όπως Γερμανία, Γαλλία, Ιταλία. Σημειώνεται ακόμη ότι το 2021 παρατηρήθηκε μια τρομερή αύξηση επισκεπτών από την Αυστραλία που άγγιξε το 403%, ενώ το 2019 ήταν στο 1%. «Νέα τάση των επισκεπτών είναι να επιλέγουν περιοχές για διαμονή που δεν είναι δημοφιλείς. Επιλέγουν δηλαδή παραδοσιακά χωριά όπου δεν υπάρχουν ξενοδοχειακές μονάδες και βλέπουμε ότι υπάρχουν αρκετά ακίνητα στη βραχυχρόνια μίσθωση σε βουνά και όχι ξενοδοχεία», είπε χαρακτηριστικά ο κ. Χίου.

Οι μύθοι που καταρρίπτονται

Ένας από τους μύθους που καταρρίπτει ο πρόεδρος του ΠΑ.ΣΥ.ΔΑ με στοιχεία είναι οι εξής: η βραχυχρόνια μίσθωση ευθύνεται που δεν υπάρχουν ακίνητα προς ενοικίαση και όταν τα ακίνητα αγγίξουν το 50% σε μια περιοχή να υπάρχουν περιορισμοί. Όπως προκύπτει από τους αριθμούς της τελευταίας απογραφής, στην Αθήνα υπάρχουν 427.825 κατοικίες και τα ενεργά ακίνητα στη βραχυχρόνια κατέχουν το 2, 24%. Αντίστοιχα, στη Θεσσαλονίκη τα καταλύματα Airbnb βρίσκονται στο 1,14 % στο σύνολο των 205.398 κατοικιών. «Είναι δυνατόν αυτά τα ποσοστά να επηρεάζουν όλη την αγορά των ακινήτων; Είναι ένας μύθος που δεν ισχύει», τόνισε ο κ. Χίου.

Αρνείται ο υπουργός Τουρισμού συνάντηση με τον κλάδο

Όπως υποστηρίζουν οι ιδιοκτήτες Airbnb, oι ξενοδόχοι που βλέπουν να γιγαντώνεται το φαινόμενο και οι κλίνες των Airbnb (520.000) να έχουν ξεπεράσει σε αριθμό τα ξενοδοχεία (περίπου 475.000), ξεκίνησαν μια επίθεση, παραθέτοντας πλαστά στοιχεία για να δημιουργήσουν την εντύπωση ότι η δραστηριότητα της βραχυχρόνιας μίσθωσης κινείται στα όρια της φοροδιαφυγής και λειτουργεί σε πολλές περιπτώσεις παράνομα. Έφτασαν ακόμη και στο σημείο να υπαγορεύσουν στην κυβέρνηση νομοσχέδιο έτοιμο για υπογραφή με περιορισμούς, απαγορεύσεις και πρόστιμα για την βραχυχρόνια μίσθωση.

Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, ωστόσο, αναφέρθηκε ότι το 90% των ακινήτων στη βραχυχρόνια μίσθωση είναι αδειοδοτούμενα. Η πλειοψηφία «απείλησε» με κλείσιμο του ημερολογίου των κρατήσεων την περίοδο του Πάσχα ώστε να αποτρέψει οποιαδήποτε αλλαγή, ενώ τόνισαν ότι θα ζητήσουν από κάθε πολιτικό κόμμα να τοποθετηθεί επίσημα για τη ρύθμιση της βραχυχρόνιας μίσθωσης πριν τις εκλογές. Ο πρόεδρος του ΠΑΣΥΔΑ, μάλιστα, επισήμανε ότι αν και έχει ζητήσει επισήμως και γραπτώς μια συνάντηση του κλάδου με τον υπουργό Τουρισμού Βασίλη Κικίλια, αρνείται συνεχώς να συναντήσει τον σύλλογο, χαρακτηρίζοντας τη στάση του υπουργού προκλητική που δέχεται τις προτάσεις των ξενοδόχων αλλά δεν δέχεται συναντήσεις με την βραχυχρόνια μίσθωση.

«Η βραχυχρόνια μίσθωση δεν ανήκει στο υπουργείο Τουρισμού αλλά στο υπουργείο Οικονομικών. Τα οικονομικά οφέλη της χώρας από την βραχυχρόνια είναι μεγάλα και οι επιδράσεις στη χώρα μας είναι θετικές», επισήμανε καταλήγοντας ο κ. Χίου.

ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΔΗΜΗΤΡΑ ΤΑΓΚΑ

The post Airbnb: Με κλείσιμο απειλεί ο κλάδος που «σπάει ρεκόρ» στις κρατήσεις – «Αρνείται να μας συναντήσει ο Κικίλιας» appeared first on Eptanews.gr.

«Ξεκίνησε ένας άδικος πόλεμος κατά της βραχυχρόνιας μίσθωσης η οποία έχει πλήρες νομοθετικό πλαίσιο από τ0 2016 και μέσα σε 10 χρόνια κατάφερε να είναι το μεγαλύτερο αναπτυσσόμενο τουριστικό προϊόν», είπε χαρακτηριστικά σε δηλώσεις του στο ThessToday.gr o Ανδρέας Χίου, πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Διαχειριστών Ακινήτων (ΠΑ.ΣΥ.ΔΑ), παραθέτοντας στοιχεία με νούμερα που αποδεικνύουν τη θετική συμβολή του κλάδου στον τουρισμό.

Αυτήν τη στιγμή, στη χώρα μας το 52% σε κλίνες κατέχει η βραχυχρόνια μίσθωση και το 48% τα ξενοδοχεία. Τα έσοδα από τη διαμονή σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης αγγίζουν σχεδόν τα 3,5 δισ. ευρώ και ο συνολικός αριθμός ακινήτων στη χώρα μας είναι περίπου 180.000. «Τα καταλύματα στην Αθήνα έχουν μείνει ίδια σε νούμερα, αντιθέτως παρατηρούμε ειδικά μετά την πανδημία να εντάσσονται στη βραχυχρόνια μίσθωση νέοι προορισμοί και περιοχές όπου δεν υπάρχουν ξενοδοχεία για διαμονή. Μακεδονία, Ήπειρος και Πελοπόννησος έχουν διαρκώς αυξητική τάση», εξήγησε ο κ. Χίου διερωτώμενος παράλληλα «Πώς λοιπόν θα μπουν περιοριστικά μέτρα στη βραχυχρόνια μίσθωση που αποτελεί από τους μεγαλύτερους κλάδους του τουρισμού και η Ελλάδα στηρίζεται στον τουρισμό;».

Πλήγμα για τους ξένους επενδυτές

Οποιοδήποτε επιπλέον περιοριστικό μέτρο στη βραχυχρόνια μίσθωση θα επηρεάσει αρνητικά τις επενδύσεις από το εξωτερικό και θα βάλει «φρένο» στο ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών. Όπως επισήμανε ο κ. Χίου, τα τελευταία χρόνια, έρχονται επενδυτές, κυρίως από το Ισραήλ, στη χώρα μας. αγοράζουν ακίνητα και τα μετατρέπουν σε βραχυχρόνια μίσθωση.

«Δεν ευθύνονται τα Airbnb για το στεγαστικό πρόβλημα»

«Αστείο» χαρακτήρισε ο πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Διαχειριστών Ακινήτων τον ισχυρισμό ορισμένων ότι η βραχυχρόνια μίσθωση ευθύνεται τόσο για την αύξηση των ενοικίων όσο και για την έλλειψη σπιτιών. «Ειπώθηκε, μάλιστα, ότι σε περιοχές που τα ακίνητα της βραχυχρόνιας αγγίζουν τον 50% να μπαίνει περιορισμός. Η Αθήνα βάση της τελευταίας απογραφής έχει 650.000 διαμερίσματα από τα οποία στην βραχυχρόνια μίσθωση είναι μόνο τα 10.000, δηλαδή το 1,5 % ενώ στη Θεσσαλονίκη αγγίζουν το 1,2%. Σε μικρότερες πόλεις το ποσοστό αυτό φτάνει το 0,5% των Airbnb στο σύνολο των ακινήτων. Επομένως, όποτε και αν φτάσουμε το 50%, τότε να μπουν περιορισμοί. Τα σημερινά νούμερα όμως δεν είναι εφικτό να έχουν μερίδιο ευθύνης για το στεγαστικό πρόβλημα», επισήμανε ο κ. Χίου.

Οι συνέπειες θα είναι τεράστιες στον κλάδο του τουρισμού αν επιβληθούν περιοριστικά μέτρα καθώς πολλά επαγγέλματα στηρίζονται στη βραχυχρόνια μίσθωση (ανακαινίσεις, συνεργεία, καθαρίστριες) όπως και πολλές περιοχές θα είχαν μαραζώσει, αν δεν έδιναν ζωή τα καταλύματα Airbnb που δημιουργήθηκαν.

Όσον αφορά την ενδεχόμενη αύξηση της φορολογίας, ο κ. Χίου σημείωσε ότι «αυτήν την στιγμή ο κλάδος μας φορολογείται από 15% έως και 45% καθώς το ύψος της φορολόγησης εξαρτάται από την κλίμακα των ενοικίων. Οι ιδιοκτήτες, μάλιστα, της βραχυχρόνιας μίσθωσης δεν μπορούν να φοροδιαφύγουν αφού είναι υποχρεωτικό να εγγραφούν στο μητρώο και αφού λάβουν ΑΜΑ (Αριθμό Μητρώου Ακινήτου) να τον αναρτούν υποχρεωτικά μαζί με την καταχώρηση. Τα πρόστιμα είναι υψηλά, κανείς δεν θα ρισκάρει», διευκρίνισε ο κ. Χίου.

Συναντήσεις με υπουργεία

«Έχουμε ζητήσει ήδη συναντήσεις με τους αρμόδιους υπουργούς και έχουμε πει ότι δεν θα δεχθούμε καμία αλλαγή στο ήδη υπάρχων νομοθετικό πλαίσιο, αν πρώτα δεν ακούσουν τη δική μας πλευρά. Έχουμε ξεκινήσει κάποια προσχέδια για το πώς θα δράσουμε. Αισιοδοξούμε ότι δεν θα ”πειραχτεί” ένα από τα μεγαλύτερα αναπτυσσόμενα προϊόντα του τουρισμού ή θα υπάρξουν αλλαγές που δεν θα επηρεάζουν σημαντικά τα Airbnb», είπε καταλήγοντας ο πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Διαχειριστών Ακινήτων.

ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΔΗΜΗΤΡΑ ΤΑΓΚΑ

The post Airbnb: Οργή ιδιοκτητών για τους περιορισμούς – «Πολεμούν έναν δυναμικό κλάδο τουρισμού και οικονομίας» appeared first on Eptanews.gr.

Δεκάδες ευρωβουλευτές και περισσότερες από 10 πόλεις κάλεσαν την Κομισιόν- με επιστολή που έστειλαν στις 14 Ιουλίου- να προχωρήσει «επειγόντως» με τη λεγόμενη πρωτοβουλία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Υπάρχει ανησυχία ότι η Κομισιόν είναι ιδιαίτερα απασχολημένη με τη λεγόμενη οριζόντια νομοθεσία, όπως για τον ψηφιακό ανταγωνισμό και την εποπτεία περιεχομένου, με συνέπεια να παραμένουν δευτερευούσης σημασίας οι κανόνες που αφορούν συγκεκριμένους τομείς.

Με τους νέους κανονισμούς για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, η Κομισιόν θα μπει σε μια συζήτηση που επί χρόνια κατά κύριο λόγο γίνεται σε πόλεις, δικαστήρια και χώρες μέλη της ΕΕ. Έρευνα που έγινε στην ΕΕ για λογαριασμό της Κομισιόν από τον Σεπτέμβριο έως τον Δεκέμβριο πέρυσι, για να προετοιμαστεί η πρωτοβουλία, έδειξε πόσο επίμαχο είναι το θέμα. Η έρευνα έλαβε 5.696 απαντήσεις, ασυνήθιστα υψηλός αριθμός.

Πέρα από τις πλατφόρμες όπως οι Airbnb και Booking, ένας συνασπισμός πόλεων επίσης πήρε θέση για το ζήτημα, μεταξύ των οποίων μεγάλοι πόλοι έλξης τουριστών, όπως το Άμστερνταμ, η Βαρκελώνη, το Παρίσι και το Βερολίνο. Facebook Twitter

Έκτοτε, το χρονοδιάγραμμα για τους αναμενόμενους κανόνες είναι ρευστό. Αρχικά εμφανίστηκε στην ατζέντα της Κομισιόν για την 1η Ιουνίου, αλλά αναβλήθηκε για το φθινόπωρο. Επανεμφανίστηκε σε προσχέδιο ατζέντας της Κομισιόν, που επικαλείται το Politico, για τις 12 Οκτωβρίου, αλλά αφαιρέθηκε ξανά αργότερα.

Τέτοιες συνεχιζόμενες καθυστερήσεις δοκιμάζουν τα νεύρα μιας ευρείας συμμαχίας ευρωβουλευτών, πόλεων και οργανώσεων.

«Ανησυχούμε εξαιρετικά ότι η πρόταση αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει στη λίστα των πρωτοβουλιών που σχεδιάζεται να δρομολογηθούν έως τον Δεκέμβριο», ανέφεραν ευρωβουλευτές και πόλεις στην επιστολή στις 14 Ιουλίου προς την εκτελεστική αντιπρόεδρο Μαργκρέτε Βεστάγκερ και τον Επίτροπο Τιερί Μπρετόν. Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν ήδη επηρεάσει τις τιμές κατοικιών και η τρέχουσα κρίση του κόστους διαβίωσης ρίχνει λάδι στη φωτιά, συμπλήρωσαν.

«Οι τρέχουσες αυξήσεις στο κόστος διαβίωσης, τα ενοίκια και τις τιμές ακινήτων βάζουν πολλά ευρωπαϊκά νοικοκυριά υπό κλιμακούμενη οικονομική πίεση», τονίζουν στην επιστολή.

Υπογράφοντες την επιστολή και άλλοι παρατηρητές υποψιάζονται ότι η Κομισιόν χρειάζεται κάποιο χρόνο για να καταλήξει πώς o κανονισμός θα συσχετιστεί με άλλους νόμους της ΕΕ, όπως για τις ψηφιακές υπηρεσίες και τον Γενικό Κανονισμό για την Προστασία Δεδομένων.

Αρχικά υπήρχαν εκκλήσεις για να αντιμετωπιστούν οι πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων με τον νόμο για τις ψηφιακές υπηρεσίες. Ένα θέμα της συζήτησης είναι εάν οι καταχωρήσεις που αψηφούν τους τοπικούς κανονισμούς θα πρέπει να θεωρούνται «παράνομο περιεχόμενο», το οποίο θα πρέπει να αντιμετωπίσουν οι πλατφόρμες.

Ένα άλλο αντικείμενο διαμάχης είναι η πρόσβαση των πόλεων στα δεδομένα από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων. Οι πόλεις υποστηρίζουν ότι χρειάζονται πρόσβαση σε κάθε είδους δεδομένα- όπως τα στοιχεία του οικοδεσπότη, τον αριθμό των κρεβατιών στο κατάλυμα, για πόσες νύχτες νοικιάζεται- προκειμένου να επιβάλλονται οι τοπικοί κανόνες. Όμως, οι πλατφόρμες λένε ότι τέτοια αιτήματα δεν είναι συμβατά με τον Γενικό Κανονισμό για την Προστασία Δεδομένων.

Εκπρόσωπος της Κομισιόν δήλωσε ότι σχεδιάζεται το φθινόπωρο να υιοθετηθεί μια πρωτοβουλία που θα επικεντρώνεται «στα ζητήματα διαφάνειας στον τομέα των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων».

Από την πλευρά της, η Airbnb ανέφερε πως 4 στους 10 οικοδεσπότες δηλώνουν ότι η φιλοξενία τους βοηθά να αντιμετωπίσουν το κόστος διαβίωσης που αυξάνεται. «Συνεχίζουμε να υποστηρίζουμε το έργο της ΕΕ για την επικαιροποίηση των κανονισμών της και την απελευθέρωση των οφελών της φιλοξενίας και της ενιαίας αγοράς για περισσότερους Ευρωπαίους», ανέφερε ακόμη ανακοίνωση της πλατφόρμας.

The post Θα μπουν κανόνες στο Airbnb; Ευρωβουλευτές και πόλεις πιέζουν την Κομισιόν για ρυθμίσεις στις βραχυχρόνιες μισθώσεις appeared first on Eptanews.gr.

Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, που παρατίθενται στην έρευνα που παρουσιάζει η Καθημερινή,  η φετινή μέση τιμή ανά διανυκτέρευση στην Κυψέλη ξεπερνάει τα 75 ευρώ, από 46 ευρώ το 2020 και 37 ευρώ το 2019. Η αύξηση ορίζεται στο 63% και 102% αντίστοιχα.

Το εμπορικό τρίγωνο παραμένει η πιο ακριβή περιοχή στην Αθήνα με 122, 60 ευρώ/διανυκτέρευση, αύξηση της τάξης του 31% και 36% αντίστοιχα.

Η περιοχή της Ακρόπολης κυμαίνεται στα 165,8 ευρώ/διανυκτέρευση, με τις τιμές να είναι αυξημένες κατά 84% σε σχέση με το 2019 και κατά 54% από πέρσι.

Ακολουθεί η περιοχή του Μακρυγιάννη- Κουκάκι με τη μέση τιμή να αγγίζει φέτος τα 108 ευρώ, από 84 ευρώ πέρυσι και 70,6 ευρώ το 2019, σημειώνοντας αύξηση κατά 29% και 53% αντίστοιχα.

Σύμφωνα με πρόσφατη παρουσίαση της επικεφαλής της AirDNA για την ελληνική αγορά, στο πλαίσιο του 4ου ετήσιου συνεδρίου ΒΝΒ Conference, ο φετινός τζίρος του τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων αναμένεται να ανέλθει σε 1,4 δισ. ευρώ σε πανελλαδικό επίπεδο.

Ήδη από το 2021 είχε καλυφθεί το 94,4% του τζίρου του 2019, καθώς το σχετικό ποσό υπολογίζεται ότι διαμορφώθηκε σε 1,33 δισ. ευρώ, έναντι 790 εκατ. ευρώ το 2020, σύμφωνα με την Καθημερινή.

Με βάση τα στοιχεία της AirDNA, τον φετινό Μάρτιο οι ενεργές αγγελίες καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στο κέντρο της Αθήνας ανέρχονταν σε 7.623, σημειώνοντας μείωση της τάξης του 18% σε σχέση με το 2019 και αύξηση 2,5% σε σχέση με το 2021.

Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, ακόμα όμως και στις πιο δημοφιλείς περιοχές παρατηρείται έξοδος ακινήτων προς τη μακροχρόνια μίσθωση. Για παράδειγμα, στο Κουκάκι φέτος εντοπίζονται μόλις 792 αγγελίες, έναντι 1.122 το 2019 και 894 πέρυσι, δηλαδή 29% και 11% λιγότερες αντίστοιχα.

Ανάλογα και στην Ακρόπολη, όπου τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης δεν ξεπερνούν σήμερα τα 320, σε ποσοστό 34% λιγότερα από τα 486 του 2019.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της τελευταίας μηνιαίας πανευρωπαϊκής έρευνας της AirDNA για τον Μάρτιο, η Ελλάδα αποτελεί την κορυφαία αγορά στη ζήτηση για τους θερινούς μήνες.

Ειδικότερα, με βάση τα στοιχεία των κρατήσεων που είχαν γίνει μέχρι και την 1η Απριλίου, η Ελλάδα καταγράφει αύξηση κατά 230,5% για την περίοδο Ιουνίου – Σεπτεμβρίου, σε σχέση με το επίπεδο των κρατήσεων που είχαν γίνει το 2021 μέχρι τις αρχές Απριλίου.

Στη δεύτερη θέση ακολουθεί η Πορτογαλία με αύξηση κρατήσεων κατά 189% και η Κροατία με 154% αύξηση αντίστοιχα.

Αντίστοιχα, τον φετινό Μάρτιο η Ελλάδα βρέθηκε στη δεύτερη θέση μεταξύ των χωρών με τη μεγαλύτερη αύξηση της ζήτησης (με βάση τον αριθμό των διανυκτερεύσεων), καθώς σημείωσε αύξηση κατά 128% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2019. Τη μεγαλύτερη άνοδο με 134% παρουσίασε η αγορά της Γαλλίας, ενώ ακολούθησε εκείνη της Γερμανίας με αύξηση 117%.

Στο σύνολο της η ζήτηση για την Ευρώπη τον φετινό Μάρτιο ήταν υψηλότερη κατά 67% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα πέρυσι και κατά 6,2% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2019.

Επιπλέον, η Ελλάδα είναι στην κορυφή της πανευρωπαϊκής λίστας, με βάση την αύξηση της τιμής ανά διανυκτέρευση. Η αύξηση που σημειώθηκε είναι της τάξης σχεδόν 88% σε σχέση με τον Μάρτιο του 2019.

Στη δεύτερη θέση είναι η Πολωνία με αύξηση κατά 65,2% και η Γαλλία με άνοδο κατά 60,7%.

Facebook Twitter

Με πληροφορίες από την Καθημερινή

The post Airbnb: Οι περιοχές στην Αθήνα όπου εκτινάχθηκαν οι τιμές- Πρωταθλήτρια η Κυψέλη appeared first on Eptanews.gr.

Μεγάλη ζήτηση, εκτός από τη Θεσσαλονίκη, σημειώνεται και για τη Χαλκιδική με τις κρατήσεις να αγγίζουν το 60-70%, το Βόλο, το Πήλιο αλλά και χειμερινούς προορισμούς σε όλη τη χώρα. Όπως δήλωσε στο ThessToday.gr, ο πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Διαχειριστών Ακινήτων (ΠΑΣΥΔΑ), Ανδρέας Χίου «οι κρατήσεις κινούνται σε εξαιρετικά υψηλά επίπεδα ενώ σε περιοχές όπως Βόλος και Πήλιο ξεπερνούν και το 80%. Στη βόρεια Ελλάδα εκτός από τη Θεσσαλονίκη η οποία έχει κρατήσεις μέχρι και μέσα Ιουνίου, το ενδιαφέρον στρέφεται και στη Χαλκιδική. Ικανοποιητικά στοιχεία παρουσιάζονται και στις παραθαλάσσιες περιοχές όπως το Λαγονήσι, την Αγία Μαρίνα με πληρότητες έως 70%».

Το μεγαλύτερο ποσοστό των επισκεπτών για το Πάσχα, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχει στη διάθεσή του ο κ. Χίου, αφορά κυρίως οικογένειες και παρέες φίλων οι οποίοι επιλέγουν μεγάλα διαμερίσματα και μονοκατοικίες για διαμονή.

«Ψηφίζουν» Ελλάδα οι ξένοι τουρίστες

Η προτίμηση για τη χώρα μας από τουρίστες του εξωτερικού είναι ήδη ορατή με τα στοιχεία ων κρατήσεων να παρουσιάζουν συνεχώς ανοδική πορεία. Οι περισσότεροι προέρχονται από χώρες όπως Γερμανία, Αυστρία, Γαλλία, Ιταλία και Αγγλία. «Η ζήτηση επίσης από Αμερική και Ισραήλ έχει αυξηθεί αρκετά τον τελευταίο καιρό. Σε πολύ καλά επίπεδα κυμαίνονται και οι προκρατήσεις, ειδικά στα νησιά αγγίζοντας ήδη τα επίπεδα του 2019. Από τον Μάιο και μετά θα έχουμε και πιο συγκεκριμένα στοιχεία για τα ποσοστά και τις περιοχές», τόνισε ο πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Διαχειριστών Ακινήτων.

«Αγκάθι» η ενεργειακή κρίση – Αύξηση στις τιμές

Μέχρι και μέσα Φεβρουαρίου οι τιμές για διανυκτέρευση στα καταλύματα τύπου Airbnb παρέμειναν ίδιες όπως τις προηγούμενες χρονιές. Ωστόσο, το κύμα της ακρίβειας και η ενεργειακή κρίση που βιώνει όλη η χώρα, επηρεάζει άμεσα και τα Airbnb ειδικά όσο πλησιάζουμε προς το καλοκαίρι χωρίς να είναι εφικτό να απορροφήσουν οι ιδιοκτήτες όλο το κόστος της ενέργειας. «Οι τιμές αυξήθηκαν κατά 15-20% καθώς δεν γινόταν να αντέξουμε όλες τις αυξήσεις στην ενέργεια. Σε καλοκαιρινούς, μάλιστα προορισμούς οι τιμές έχουν αυξηθεί αφού τα κλιματιστικά θα δουλεύουν λόγω της ζέστης», εξήγησε ο κ. Χίου.

Επηρεάζει τελικά ο πόλεμος τα Airbnb και τον τουρισμό;

Ο πόλεμος στην Ουκρανία δεν φαίνεται να επηρεάζει σε μεγάλο βαθμό τις κρατήσεις στα καταλύματα τύπου Airbnb. «Το ποσοστό που χάνεται από Ουκρανούς και Ρώσους, καλύπτεται από τις υπόλοιπες χώρες που δείχνουν έντονο ενδιαφέρον για την Ελλάδα. Ακυρώσεις δεν παρατηρούμε προς το παρόν. Έχουμε βέβαια τη μείωση από Ρωσία και Ουκρανία αλλά επειδή δεν αποτελούσαν ένα μεγάλο κομμάτι του τουρισμού στη χώρα μας, δεν αποτελεί πλήγμα η απουσία τους. Το ενδιαφέρον μάλιστα από Αμερική και Ισραήλ υπερκαλύπτει αυτήν την απώλεια», επισήμανε ο κ. Χίου.

Σχετικά με τον φετινό τουρισμό στην Ελλάδα, ανέφερε ότι τα νούμερα μέχρι στιγμής δείχνουν ότι οι τουρίστες τόσο εγχώριοι όσο και του εξωτερικού προτιμούν τη χώρα μας. «Δεν παρουσιάζεται μείωση είτε λόγω του πολέμου είτε λόγω της ακρίβειας. Θεωρώ ότι τα ποσοστά των κρατήσεων σε ορισμένες τουριστικές περιοχές θα ξεπεράσουν και τις χρονιές προ κορωνοϊού», σχολίασε.

ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΔΗΜΗΤΡΑ ΤΑΓΚΑ

The post Airbnb: Στα ύψη οι κρατήσεις στη Θεσσαλονίκη ενόψει Πάσχα appeared first on Eptanews.gr.

The post 7 πανέμορφα και πραγματικά value for money Airbnb σε δημοφιλείς ταξιδιωτικούς προορισμούς appeared first on Eptanews.gr.

Αλλά δεν υπάρχει αμφιβολία ότι η διαμονή στο σκηνικό μιας αγαπημένης τηλεοπτικής σειράς ή ταινίας αποτελεί μια διαφορετική εμπειρία. Και στο Airbnb υπάρχουν σπίτια που έχουμε δει στην μικρή ή τη μεγάλη οθόνη.

Το διαμέρισμα του Killing Eve στη Βαρκελώνη

Με το όνομα Architects’ Flat στο Airbnb, το δίκλινο διαμέρισμα στη γειτονιά Gràcia βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Caca Vicens και πολλούς άλλους μοντερνιστικούς θησαυρούς.

Το House of Gucci στη λίμνη Κόμο

Η βίλα από το House of Gucci – με πρωταγωνιστές τη Lady Gaga, τον Adam Driver και τον Al Pacino – είναι διαθέσιμη προς ενοικίαση. Η Villa Balbiano στη δυτική όχθη της λίμνης περιγράφεται ως «ένα ιταλικό κόσμημα που προκαλεί δέος».

Δεν υπάρχει περίπτωση να μην απολαύσετε το σπίτι με τα πολυτελή κρεβάτια, τους πολυελαίους και την εξωτερική πισίνα.

Η ιταλική βίλα του Normal People

Μπορεί να ήταν μια φευγαλέα αλλαγή σκηνής στο σχέδιο του μυθιστορήματος της Sally Rooney, αλλά το ρουστίκ «Farmhouse» αιχμαλώτισε τις καρδιές των θεατών. Το Tenuta di Verzano προσφέρει το τέλειο πλεονέκτημα για να δείτε την ιταλική ύπαιθρο.

Το Σπίτι Χάρι Πότερ στο Σάφολκ

Κάνετε κράτηση για διαμονή στο De Vere House στο Σάφολκ. Χρησιμοποιημένο στα γυρίσματα του Godric’s Hollow, το χωριό Lavenham έχει αρκετή γοητεία ως ένα από τα καλύτερα μεσαιωνικά χωριά του Ηνωμένου Βασιλείου.

Το σπίτι των Σουάν του Twilight

Μια συναρπαστική επιλογή για τους θαυμαστές του Twilight είναι αυτό το σπίτι στο Όρεγκον όπου έζησαν ο Τσάρλι και η Μπέλα Σουάν στην πρώτη ταινία.

Σκαρφαλωμένο στο κέντρο της St Helens, το σπίτι της δεκαετίας του 1930 προσφέρει μια ήσυχη βάση για να εξερευνήσετε το γειτονικό Πόρτλαντ.

Καμπίνα δίπλα στη λίμνη από τους Avengers

Εάν θέλετε να αποδράσετε στη φύση, αυτή η καμπίνα αποτελεί την τέλεια επιλογή, ιδίως αν πρόκειται για το μέρος όπου ο Τόνι Σταρκ αποσύρθηκε και «συνταξιοδοτήθηκε» στους Avengers.

Το πολυτελές καταφύγιο από το Nine Perfect Strangers

Εάν θέλετε ένα πολυτελές καταφύγιο, τότε μπορείτε απολαύσετε το σπίτι που έγιναν τα γυρίσματα του Nine Perfect Strangers. Μέσα σε 22 στρέμματα, το Soma είναι ένα μέρος για να χαλαρώσουν 16 άτομα.

Με πληροφορίες Euronews

The post Ζήστε το σαν σταρς: Στο Airbnb νοικιάζονται βίλες και διαμερίσματα διάσημων ταινιών και σειρών appeared first on Eptanews.gr.

Το μεξικάνικο θέρετρο, που βρίσκεται στην περιοχή Πούντα Μίτα, διαθέτει 12 υπνοδωμάτια, 12 μπάνια, ιδιωτικό γυμναστήριο, σπα και υδρομασάζ.

Στον εξωτερικό χώρο θα βρείτε πισίνα, ιδιωτικές ξαπλώστρες και υπαίθρια τραπεζαρία για 20 άτομα. Παράλληλα, υπάρχουν υποδομές για να κάνετε αθλήματα όπως μπιτς βόλεϊ ή καγιάκ στη θάλασσα.

Η βίλα, που χτίστηκε τον Δεκέμβριο του 2018, βρίσκεται σε μια έκταση 1.500 στρεμμάτων στη νοτιοδυτική ακτή του Μεξικού. Το «Casa Tau» έχει θέα στη θάλασσα και περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό μονοπάτι προς μια αμμώδη παραλία.

Πρώην διάσημοι φιλοξενούμενοι περιλαμβάνουν τον ράπερ Ludacris και την οικογένειά του, ενώ άλλες διασημότητες όπως η Beyonce, η Lady Gaga και οι Kardashians έχουν κάνει διακοπές στην Πούντα Μίτα.

Με πληροφορίες από The Sun

The post Το ακριβότερο Airbnb στον κόσμο σας κοστίζει 32.725 ευρώ τη βραδιά appeared first on Eptanews.gr.

Τι θα λέγατε, λοιπόν, εάν ο δρόμος σας σας έβγαζε σε ένα χωριό της Σικελίας. Μπορεί να μοιάζει άπιαστο όνειρο, ωστόσο, η Airbnb το κάνει εφικτό. Η πλατφόρμα αναζητά κάποιον να ζήσει –φυσικά χωρίς ενοίκιο, σε ένα ανακαινισμένο τριώροφο αρχοντικό στην Σικελία για έναν ολόκληρο χρόνο.

Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη Sambuca με τους 6.000 κατοίκους. Η πόλη βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Σικελίας, ενώ απασχόλησε τα πρωτοσέλιδα των τελευταίων ετών, επειδή συμμετέχει στο διάσημο σχέδιο κατοικιών της με σπίτια προς 1 ευρώ.

Η Airbnb, βέβαια, δεν αναζητά κάποιον που θέλει απλώς να ζήσει το όνειρο σε μια ειδυλλιακή ιταλική πόλη, καθώς ο υποψήφιος που θα πάει στο σπίτι χρειάζεται να εμπλακεί με την κοινότητα.

«Με την νέα ευελιξία του να ζεις και να εργάζεσαι εξ αποστάσεως, θα δοθεί σε ένα άτομο η ευκαιρία να μετακομίσει στη Σικελία με την οικογένεια, τον σύντροφο ή τον φίλο του και να μετακομίσει σε αυτό το μοναδικά ανακαινισμένο σπίτι», αναφέρει η Airbnb.

«Οι ιδανικοί υποψήφιοι πρέπει να δεσμεύονται να φιλοξενούν και να συνεισφέρουν στη ζωή του χωριού. Η διαμονή τους στην Sambuca θα πραγματοποιηθεί σε μια περίοδο ενός έτους, αρχής γενομένης από τις 30 Ιουνίου, με τον επιτυχημένο αιτούντα να διατηρεί όλα τα κέρδη από τη φιλοξενία στην Airbnb».

Δεδομένου ότι πρόκειται για πρωτοβουλία της Airbnb, αυτός που θα επιλεχθεί θα πρέπει να φιλοξενεί τους επισκέπτες σε μια εφεδρική κρεβατοκάμαρα καθ’ όλη τη διάρκεια της διαμονής τους, ενώ θα μπορούν να κρατήσουν τα χρήματα από τις κρατήσεις.

«Ο οικοδεσπότης θα καλωσορίζει επισκέπτες της Airbnb από όλο τον κόσμο για τουλάχιστον εννέα μήνες το χρόνο στο σπίτι του 1 ευρώ», αναφέρει ο ιστότοπος.

Μπορεί συνήθως τα σπίτια του 1 ευρώ να χρειάζονται ριζική ανακαίνιση, ωστόσο, η ιδιοκτησία της Airbnb έχει ήδη ανακαινιστεί πλήρως, χάρη στο αρχιτεκτονικό γραφείο Studio Didea.

«Το ευρύχωρο κτίριο εκτείνεται σε τρεις ορόφους, με άφθονο χώρο για remote εργασία και φιλοξενία στην Airbnb», σύμφωνα με τον ιστότοπο. «Το ισόγειο αποτελείται από ένα μικρό σαλόνι, master υπνοδωμάτιο με king size κρεβάτι και ιδιωτικό μπάνιο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, χώρο εργασίας, μπάνιο και υπνοδωμάτιο στον ημιώροφο με king size κρεβάτι. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει έναν επιπλέον χώρο καθιστικού με καναπέ-κρεβάτι queen-size».

Αν και οι αιτούντες μπορούν να φέρουν οικογένεια ή φίλους για να ζήσουν μαζί τους, η κατοικία περιορίζεται για δύο ενήλικες και δύο παιδιά κατ’ ανώτατο όριο.

Οι υποψήφιοι θα πρέπει να είναι άνω των 18 ετών και να μπορούν να μιλούν αγγλικά, με τα ιταλικά να θεωρούνται ένα πρόσθετο πλεονέκτημα.

Όσοι επιθυμούν μπορούν να κάνουν αίτηση στη διεύθυνση airbnb.com/1eurohouse.

Με πληροφορίες Independent

The post Η Airbnb ψάχνει κάποιον να μείνει δωρεάν στη Σικελία για έναν χρόνο appeared first on Eptanews.gr.